1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
ダイアパレス川崎元木町
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,875万円
57.3万円/㎡
2,056
2,602
3,148
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,148万円
51.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス川崎元木町
2,800万円（55.8万円/㎡）/ 10階 / 50.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,800万円 | 55.8万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,200万円 | 63.8万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 900万円 | 53.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション川崎大師公園南 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 3,198万円 | 54.5万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 1DK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,590万円 | 59.8万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,460万円 | 57.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.6%割安です。
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ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造