ダイアパレス川崎元木町

  • 神奈川県川崎市川崎区元木二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,990万円
79.5万円/㎡
相場
3,634万円
72.5万円/㎡
1,590
2,953
4,316
5,679
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,316万円
58.9万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス川崎元木町
3,990万円（79.5万円/㎡）/ 7階 / 50.16㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,990万円79.5万円7階 50.16㎡ 1LDK+S南東
2025/09/302,800万円55.8万円10階 50.16㎡ 2LDK南東
2025/09/092,880万円57.4万円2階 50.16㎡ 2LDK南東
2025/07/132,800万円55.8万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/04/013,200万円63.8万円10階 50.16㎡ 2LDK南東
2024/07/18900万円53.8万円3階 16.74㎡ 1K-
2024/06/052,980万円59.4万円2階 50.16㎡ 2LDK南東
2023/07/103,280万円65.4万円2階 50.16㎡ 2LDK南東
2023/06/033,480万円69.4万円2階 50.16㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 3,990万円79.5万円50.16㎡1LDK+S7階 / 13階建 南東1995年85戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2024/12/04川崎センチュリープラザ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅10分 3,990万円79.5万円50.22㎡2DK7階 / 12階建 南西1992年135戸SRC
2024/06/17レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,180万円66.8万円62.58㎡3LDK8階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/07/25ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,480万円90.0万円60.9㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2024/08/31ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,180万円92.3万円56.1㎡2LDK10階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/06/30ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 4,480万円73.6万円60.91㎡2LDK7階 / 19階建 北西1998年92戸RC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2024/10/04パレール川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 4,480万円88.3万円50.76㎡2DK10階 / 22階建 東1990年95戸SRC
2025/09/24ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 5,280万円84.6万円62.4㎡3LDK9階 / 14階建 南西1996年58戸SRC
2023/07/07ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 2,980万円62.9万円47.34㎡2DK4階 / 7階建 南東1990年95戸RC
2024/05/06コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,680万円60.5万円60.87㎡3LDK5階 / 12階建 東1996年43戸SRC
2025/01/14ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 4,780万円88.9万円53.79㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2024/10/20グランイーグル川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅13分 4,980万円89.8万円55.44㎡2LDK7階 / 10階建 南西1996年42戸SRC
2024/08/06ライオンズプラザ川崎第2
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅10分 3,830万円75.2万円50.9㎡2DK6階 / 10階建 南1993年94戸SRC
2023/08/31コスモ川崎グレイスアベニュー
川崎市川崎区鋼管通一丁目
小田栄駅13分 3,590万円61.9万円58㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市川崎区では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して59.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市川崎区
49.8万円/㎡
前年比-34.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎元木町
所在地神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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